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桃園徵收田比價圖BIG浮水印  

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內政部都委會通過桃園航空城計畫的陂塘除機場第三跑道4口陂塘外,其他陂塘畫為陂塘專用區不納入區段徵收,引起爭議,桃園縣城鄉發展局長吳啟民昨天說,縣府希望其中由水利會與私人共有的12口陂塘納入區段徵收,其餘畫為陂塘專用區不徵收。

先前桃園航空城計畫進行說明會,列入航空城計畫範圍內總共有25口陂塘,城鄉發展局表示,這25口陂塘包括蛋黃區的機場第三跑道內有4口陂塘,蛋白區有21口陂塘,其中12口陂塘為水利會、私人地主共有,7口陂塘為水利會、公有機關共有,另2口陂塘為灌溉陂塘。

內政部這次僅將機場第三跑道內的4口陂塘納入區段徵收,其餘陂塘均排除在區段徵收範圍,引起不少地主抗議陳情,質疑「私人持分的陂塘為何不納入區段徵收」。

吳啟民表示,機場第三跑道以外的陂塘,主要是涉及水利會持有土地,由於水利會希望將所有陂塘納入區段徵收,與縣府的規畫不同,因此都委會暫時排除在區段徵收範圍,縣府將與水利會溝通。

縣府希望機場第三跑道以外的21口陂塘,採不同陂塘分開處理方式,其中水利會、私人地主共有的12口陂塘,納入區段徵收範圍,其餘2口灌溉陂塘保留陂塘專用區,另7口陂塘是水利會、公有機關共有,仍保留陂塘專用區,財務較可行。

【2014/08/12 聯合報】@ http://udn.com/

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〔自由時報記者謝武雄/桃園報導〕內政部都市計畫委員會通過桃園航空城區段徵收案,將第三跑道的四口埤塘納入徵收範圍,其餘十九口埤塘不納入;身為埤塘最大地主、桃園農田水利會總幹事黃金德表示,將提出訴願,爭取納入徵收。據了解,這十九口埤塘總面積達一一一公頃,水利會佔七成土地,未來可配回三十公頃,以每坪二十五萬元計算,市價約二二五億元,這也是水利會積極爭取納入區段徵收的主因。

至於納入徵收的四口埤塘,產權也歸桃園農田水利會所有,總面積四十六公頃,未來可分配十八.四公頃建地,市價約一三八億元。

而未納入徵收的十九口埤塘,其中四口是私人所有,面積十一.九公頃,以每坪農地十萬元計算,目前市價約三十五.七億元;其餘十五口埤塘,有七口的產權屬於桃園農田水利會,其他八口由水利會持分。總計水利會擁有七十六.六八公頃的埤塘,若能參加區段徵收,預估可配得三十公頃建地;再加上第三跑道的四口埤塘,共可配得四十八.四公頃建地,以每坪二十五萬元計算,總利益達三六三億元。

黃金德表示,水利會埤塘土地分布在桃園青埔、經國、中路等都市計畫,甚至有新北市的都市計畫,都可參與配地,唯獨被航空城排除,實在不合理,要力爭到底。

航空城都市計畫通過後,網路上批評聲浪很大,不少網友說,航空城開發案是台灣地表規模最大的人口遷徙,桃園縣政府為了財務平衡,開發面積超過一千七百公頃,視人民家園如糞土,更造就建商炒地皮;網友並批評都審過程預設立場,形成民意失衡,反對者被迫走上街頭,第一期開發面積達兩千五百公頃,不符合居住正義,也未解決多數居民喪失家園的問題。

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胡健森

2014年 07月 30日  00:15

 
 
 
  • 航空城反迫遷聯盟等團體6月23日在立法院中興大樓舉行記者會,呼籲桃園航空城暫停審議、全區聽證。(圖/中央社資料照)

    航空城反迫遷聯盟等團體6月23日在立法院中興大樓舉行記者會,呼籲桃園航空城暫停審議、全區聽證。(圖/中央社資料照)

記者胡健森/台北報導

內政部都市計畫委員會昨(29)日審議修正通過桃園航空城特定區計畫案,計畫範圍約4600公頃,其中採區段徵收方式開發範圍約3100公頃,除第3跑道範圍內4口埤塘,其餘19口埤塘暫劃設為埤塘專用區,不納入區段徵收範圍;在分期分區計畫部分,將依優先發展次序,列為第2期發展區則必須是附近地區第1期產業專用區之產業招商權責發生率達60%以上,始可啟動。

內政部營建署表示,內政部都委會第832次會議已盡最大的力量,在充分考量維護公共利益,以及兼顧反對與贊成民眾雙方的權益下,修正通過航空城特定區計畫案,此次通過內容重點包括:

一、分期分區計畫部分,本案依優先發展次序,交通部辦理之機場園區擴建範圍、海軍基地與其周邊,以及桃園縣政府辦理之機場園區附近地區之產業專用區、機場捷運車站沿線及主要園道系統規劃為第一期發展區,菓林西側產業專用區、捷運綠線G14車站周邊及其餘附近地區規劃為第二期發展區,啟動時機為附近地區第一期產業專用區之產業招商權責發生率達60%以上,始可啟動。

二、埤塘部分,除第3跑道範圍內4口埤塘外,其餘19口埤塘暫劃設為埤塘專用區,不納入區段徵收範圍。

三、有關公民或團體陳情意見部分,皆經委員充分討論,並盡量參採民眾意見,做成具體決議。

營建署表示,航空城特定區計畫案經內政部都委會審議通過後,後續將由交通部及桃園縣政府依前開通過之都市計畫草案,研擬區段徵收計畫書報請內政部土地徵收審議小組審議,全案需等待區段徵收計畫審議通過情形,都市計畫再分階段核定及發布實施。

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(中央社記者張茗喧台北16日電)環保署今天召開環評大會,通過桃園航空城捷運環評案。桃園縣副縣長黃宏斌說,預計最快民國108年完工。

根據桃園縣交通局指出,捷運綠線已定名為桃園航空城捷運線,將行經大園鄉、蘆竹市、桃園市及八德市,未來將與台北捷運銜接,預計可轉移主幹道10%至25%交通量,改善交通環境。

行政院環境保護署今天召開第264次環評大會,會中審查「桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線」環境影響說明書,此案去年底經大會退回小組續審,今年3月環評初審建議補充資料後通過或進入二階環評審查,並送交環評大會。

中國國民黨籍桃園選區立委陳根德、楊麗環、廖正井等人也率領支持捷運動工的居民到場關切環評結果。

開發單位桃園縣政府表示,將對文化資產進行建物保護措施,必要時採建物保護工法,地下穿越民宅部分,也會做減震措施;而捷運行經3處埤塘,將使用現有道路進行高架段捷運建設,不會破壞埤塘生態。

在地居民黃阿桂於環評大會中表示,住桃園已有60、70年,現在房子是自己從事水泥工存錢蓋的,要被徵收感到很心疼,希望政府尋找更適合的地方。

開發單位也指出,為處理徵收土地問題,已減少G9至G11捷運站出口,減少受影響人數,若地主不能接受聯合開發,不會逕行執行,同時會提供安置住宅給土地被徵收的居民。

環評委員要求開發單位,只要有任何一站被剔除在航空城範圍外,就必須比照G9至G11捷運站做法,與民眾進行溝通協調,減少捷運站出口設置等。最後環評大會主席葉欣誠裁示,此案通過。

桃園縣副縣長黃宏斌表示,環評通過後,預計明年開始動工、最快民國108年可完工,有助於減低道路負擔、降低空氣及噪音污染。1030716

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內政部營建署審議通過航空城都市計畫草案,確定將採分期分區開發,其中蛋白區須等第一期招商超過6成才可以啟動第二期徵收程序,不過,對此,桃園縣長吳志揚覺得很遺憾,分期開發會讓國際投資卻步,專家卻說,政府是為了投資客要趕快獲利而帶頭炒地皮。

頂著大太陽,航空城自救會和反迫遷聯盟等社會團體在營建署門口大聲抗議,甚至上演行動劇,在大門口灑出小強,爬在官員照片上。

會這麼生氣,是因為都委會審議,只讓四位被徵收關係人進場表達意見,其他兩百多人都被擋在大門口,航空城都市計畫草案在一片抗議聲中通過,民眾痛批,過程太粗糙!

桃園在地聯盟潘忠政:「還有一千多個案子那些陳情,都還沒有得到真正安置的回應,結果這個案子就這樣過了。」

反航空城審議委員會成員田奇峰:「兩河流域 三塊厝,它本來是剔除的,現在又被徵收了,又被畫到範圍以內,在這個裡面我們看到很多仲介,在一直推動這個地區的重新納入。」

史上最大區段徵收案的桃園航空城,面積總共4600多公頃,採區段徵收方式,開發的土地有3100公頃,分為蛋黃和蛋白區,交通部負責的蛋黃區,包括桃園機場第三航廈、跑道和自由貿易港區,至於桃園縣辦理的蛋白區,包括產業專用區和機場捷運車站沿線,則採分期開發,第一期招商必須超過6成,才能進行第二期開發作業。

桃園縣政府新聞處長朱康震:「採用分期分區的模式,第一個可能會影響地方民眾的權益,地方民眾很多都表達,反應說希望能夠一次,一鼓作氣的完成,第二個也可能影響招商的過程中,外資國際對於台灣推動航空城的魄力,產生疑慮。」

律師詹順貴:「絕對不會是他講的說這樣,會影響國際招商,而是影響到有一些人,可能本來炒作很多土地投機客,掮客進去卡位的位置,剛好不幸放在第二期,這樣子要解套或者要獲利了袋,遙遙無期,所以可見他們為什麼要全區一起開發,因為那些投機客要趕快獲利了結。」

桃園縣長吳志揚透過幕僚表達遺憾,認為分期開發會讓國際投資卻步、影響民眾權益,但長期關心土地徵收問題的律師 卻質疑政府帶頭炒地皮,接下來,反迫遷聯盟還是會透過抗爭和行政救濟,為在地居民爭取最大權益。(民視新聞 許敬柔、張匡皓、周秉瑜 台北、桃園報導)

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2014年07月30日14:59

史上最大徵收案「桃園航空城計畫」昨天經內政部都委會審查通過,決議採「分期分區」開發,攸關桃園航空城主要聯外道路的國道2號大園交流道經台15線至台61西濱快速公路的高速公路新建工程,在高速公路局「自我閹割」將有爭議的台15線至台61線路段刪除,環保署環評大會今審查通過,預計後年中動工,2019年上半年完工。
 
國2大園交流道延伸至台61線計畫,因會經過國家級許厝港保育溼地,並且規劃穿越大園工業區,遭到工業區廠商強烈反對,原本環保署環評專案小組今年1月是做成「不應開發」及「進入二階環評」等2個建議結論,在2月環評大會高公局決定「斷尾求生」,修正只先做爭議不大的大園交流道至台15線,環評大會同意退回專案小組再審。
 
在專案小組審查時,開發單位同意台15線與縣110路口進行路幅拓寬工程,以改善路口壅塞的情況,且減少落墩對環境影響,最後說服環評委員,但環評大會今審查時,工業局再次質疑,該開發環說書的圖仍標示台15至台61線後續路廊方案,擔心未來換了一批環評委員,因不知道緣由,而讓該後續路廊案按原規畫通過,並再次重申工業局及廠商誓死反對立場。
 
高公局解釋,環說書的圖只是這個計劃整體研究案,未來台15至台61線的路線,會另案辦理環評,並且跟地方進一步溝通,才會選定方案,不過,環評大會主席、環保署副署長葉欣誠要求下,高公局同意先取消此圖。
 
高公局總工程司許鉦漳說,環評通過後,還要辦理規劃設計及用地徵收,預計2016年中才會動工,2019年上半年完工,將改善桃園航空城聯外道路,先做到台15線可以提升台110及台15線的道路交通服務水準為C及D級,對於桃園航空城南側的大園工業區交通也有幫助,但整體還是要延伸到台61線,才能讓整體聯外交通達到最好效益。

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