禮物-史賓賽.強森博士
這本書的重點,這是一本發人深省的一本書,以下是我所整理的重點分享
運用此時此刻的三個方法
讓你樂在工作和生活,就從現在開始
把握現在(活在當下)
當你想要更快樂和更有效率
專注在現在對的事情上面 認真努力現在最重要的事
心存感激
即使在最惡劣的環境裡,再當下的那個時刻如果你專注在好的事情上面,他會讓你變的更快樂就在今天.它給予你所需要的活力和自信去解決那些不好的事
從過去中學習
當你想要現在比過去更好
審視過去所發生的事.從中學習有價值的事
用不同的方式面對現在
放掉過去,的確很難,如果你沒有從過去中學習
一但你懂得從過去中學習.懂得放開過去,你便可以改善現狀,就在今天
設法創造未來
當你想要未來比現在更好
想像美好的未來樣貌.制定一個實際的計畫
現在就付出行動讓美夢成真
沒有人可以預測未來,也沒有人可以控制未來.
然而,妳越是清楚去想像你所期望的未來,好好的計畫他,然後現在去做那些事情幫助他實現,那你現在的焦慮就會越少,就會越了解未來
了解你的目的
探索可行的方法
讓你的工作和生活更有意義
一、 心態跟態度
心態跟態度是一切對事業的心法，不二法門歸納以下幾點：
1. 培養認同感，對工作、對公司、對事業，首先要喜歡，當你喜歡妳的工做從內心底接受妳的工作、因為有了喜歡才會有愛進而認同。
2. 下定決心要做好，是先做做看玩玩看如果做不好就轉行換工作換跑道，那麼妳永遠都要換跑道。
3. 為出路找方法，別為挫折找理由－80/20定律
4. 樂觀積極vs.抱怨傷心難過；正面vs.負面，正面的想法就會有正面的作為，也會正面的結果
5. 相信所做的事情一定會有好結果，一切都是為了最好做準備，今天的你是你昨天思想的結果
6. 用心、專心、有恆心，還要有快樂，每天保持愉快的心情
7. 隨時隨地激勵自己
面對挫折難免都有，隨時保持高度的正面的EQ，轉換負面情緒的思想，激勵自己，告訴自己：「我喜歡我自己！我一定做的到！我是最優秀的！我一定會成功！」
二、旺盛的行動力
沒有行動就沒有一切，天下沒有白吃的午餐，先有耕耘才有收穫，比方說掃街、拜訪、客戶經營等等
1. 面對困境要堅持到底，並且不斷修正錯誤並從錯誤中學習，永遠多走一段路。
2. 訂定計劃、設定目標並且馬上行動
目標與計畫是可行的可以達成的，首先先訂定長期目標在訂定中期的目標在來訂定短期的目標、每星期的目標、每日的目標，知道了要馬上去做會有意想不到的收穫。
3. 給自己一個獎勵，當每一個階段的目標達成後適度的慰勞自己。
4. 把工作生活化
工作即是生活，生活即是工作！
三、抱持終身學習
1. 知識經濟
在21世紀的今天是知識經濟的時代，掌握知識就等於掌握經濟的主導權，掌握知識就等於掌握權力，隨時隨地掌握最新的資訊及時勢動態，相對就會擁有比別人高的競爭力。
2. 不斷創新、不斷研發
現在新的觀念，新的技巧保有的優勢週期愈來愈短，可能半年可能三個月，汰換週期很短。
3. 您的創新能力等於您的競爭力
因此，要保持優勢的競爭力，就是要不斷的創新，不斷的研發，不管業務技巧、思想觀念、話術等。
四、要懂得分享、懂的回饋、懂得感恩
1. 一次分享多了一次成長，一份回饋多了一份認同，一邊感恩一邊增加自己優勢的環境。
2. 學習一遍，聽一遍，講了一遍就會復習一遍、思考一遍、想一遍進而產生內化的效果。
五、要懂的運用資源
1. 要懂的運用公司優勢的資源。
妳的公司為了競爭力將隨時提供新的教育訓練、新的行銷方式、新的活動、新的促銷方案，減少我們摸索的時間，而這些資源是隨手可得、是即時的。
2. 要懂的運用身邊及週邊的資源進而創造優勢競爭力的環境，每個人身邊都有親烕朋友，從小學、國中、高中、大學、當兵、踏入社會、家族，都可列出約250個名單，人脈就是錢脈。用人脈幫助你成功。
六、結論
按部就班，腳踏實地，一步一腳印，把基礎打穩，有了意志才有鬥志，隨時保持快樂輕鬆的心情面對工作面對事業，並助大家成就事業成功。
以上為個人之心得分享手搞
作者(aran_jang)張清蓬
我常想20~30(6~7年級)這兩個世代要面對更多元的競爭環境...不只是要面對國內的競爭...更甚至要面臨國際化及來自於對岸的競爭.然而我們未來出路在哪裡...競爭力在哪裡...機會在哪裡...其實機會無所不在...機會永遠存在...
人生的旅途上處處事機會...永遠都有有懷抱對未來希望.我們都希望自己能夠擁有美好的未來,所以我們常常到處去找機會,不惜一切去鑽研...鑽營...而不惜手段...但是忽略掉自己本身的潛力.只有自己是最棒的,每一個人都是獨立的個體,只要夠了解自己每一個人都可以創造出生命的藍海...
該如何調整自己.經過我的整理...幾經思考之後,我選擇寫下這篇文章...提供個人的見解
首先提供內容大綱的部分...
1.了解自己的優勢
你知道你自己嗎?你夠了解你自己嗎?知道自己的長處...優缺點...專業領域...個性特質...個性優勢等等...在2600年前孫子兵法有言:知己之彼,百戦不殆.所以在了解環境前先了解自己...
2.掌握自己的優勢
掌握自己的優勢等於掌握自己的競爭力,專業在哪裡...專長在哪裡...我哪邊是該加強的...該學習的.或是應該改進的,讓自己在所面對的專業領域之中保持優勢的地位,方能在未來的競爭環境處於不敗之勢...
3.創造無人競爭的生命藍海
(1).激發自己內在的潛能--學習自我激勵,或是去上潛能激發的課
(2).不斷地學習...終生學習--養成多閱讀的習慣,多聽演講...主動找資訊的習慣
(3).運用自身優勢創造無限的可能
(4).金錢.事業.家庭.健康對生命的意義--哪一件事情是對你最重要的呢
(5).傾聽自己內在的聲音--打坐冥想是一個好辦法
(6).了解未來趨勢的角色扮演--你想要成為怎樣的人...現在就該做好準備
(7).大量的行動力--知道了就要馬上行動
(8).要有持續不斷的創造力--創造力等於競爭力
(9).傾聽顧客的聲音-了解顧客內心的需要
(10).提供給顧客更優質的服務
(11).增加自己的人脈
(12).選擇一個對的行業.自己喜歡的行業並且堅持到底
(13).選擇一間對的公司.
4.關於了解或是掌握未來趨勢
(1).網路世界無遠弗屆快速發展
(2)知識經濟概念化-知識太過遇氾濫及多元
(3).人是懶惰的...各種方便人類使用的物品雨後春筍且依賴度更增加
(4).生活步調繼續加快
(5).金磚四國的崛起,大量搶用地球資源,包含人才與石油...環境破壞...物品消耗
(6).生存競爭壓力不斷增加
(6).國際化藩籬打破.國際交流更密切且快速
(8).財閥勢力繼續在國際間增長...形成財大國小的局面...
(9).人們更重視自我價值跟權益
(10).人們更喜歡美麗...更精緻的商品
(11).普遍大眾更相信專業人士的服務
(12).人類更重視對小孩子的教育
(13).先進國家人口老化情形更嚴重...意味著平均壽命增加...老年就業.生活.疾病醫療問題等,相關產業發展等
作者(aran_jang)
美國的名人唐納.川普
我相信成功的人一定有成功的行為模式唐納．川普說：「不管你做什麼你都必須擁有熱情」，一定要對自己的工作充滿熱情
在培養熱情之前...首先從工作中找到樂趣，再從工作中找到價值感，最後找出自己最擅長的部分，加以發揮並且釋放出來，這就是是身為菁英份子所必須擁有的態度。
在川普致富術一書裡面有一句話「把自己的工作視為一種藝術」，這句話我感受最深，因為我基層業務員晉升到業務主管，我把拜訪客戶的工作視為一種藝術並且不斷的雕琢，研發新的話術技巧、行銷技巧、成交技巧，每一項工作的完成，都視為我的一件藝術品，就是因為這樣我每天樂在工作，充滿活動力，這也是為什麼每個月業績都超過公司標準的原因之一了。
「我們可以從錯誤中學習，但我們最好還是從自己的成功中學習」，在追求成長過程中，給了我啟發，在每一次的進案、議價的話術當中，自我要求不斷的從技巧與話術中突破。同時！我會把新的技巧、新的話術與新的成功經驗跟同仁們徑行分享，在經驗分享的過程中，幫助別人從成功中學習，也看到別人的成長，促使我更快速的成長。
「要將批評視為一種讚美，因為這是對你存在價值的肯定」，這給了我新的體認，做任何事、說任何話，都有可能遭受批評。然而我應該正視批評，因為有些批評是有建設性的，有些則是有破壞性的。所以在待人處事上我要學會區分這兩種批評的類型，有益者改之，無益者則捨之。如此做將會使我成長加分。
我們常在人生的十字路口中選擇
要有選擇的勇氣跟智慧
如果一步錯了就步步錯了
要有勇氣跟承擔來面對
永遠不要遺憾跟後悔
因為那都是當初選擇的
必須自己擁有承受後果的勇氣
我沒有逃避
我留下來繼續選擇面對
這就是現在的我
敬愛長官
幫助同仁
成就自我
也許是受傷多了
讓我面對事務能夠泰然處之
不是無情
是...不願意再受到過去的傷害牽絆
是傷害讓我能夠冷靜
讓我能夠認清世事的現實
我必須獨立面對
我學習到了堅強跟獨立
我面對所有的冷朝熱諷
<要是當初怎麼樣...現在站上檯的....就是你...>
而...我以一笑置之
因為階段任務已經完成
其他的留給後面的吧!
我的目標很明確
我鼓勵了很多人
我幫助了很多人成長
當他們成功了我選擇離開他們
再去幫助需要幫助的人
這就是現在的我
繼續走著我未完的人生旅程
希望相隨
我嘗於同仁面對挫折困難跟磨難的時候給予適時鼓勵...請他悲傷難過10分鐘就好...路...請繼續走下去
遇到問題解決它...而且要有堅持完成夢想的勇氣
業務工作壓力是很大的,只要你繼續經營...永不放棄...慢慢的你會像倒吃甘蔗般享受果實的甜美
跌倒了要記得第一件事...趕快爬起來
我本...生性羞澀...在不斷的接觸客戶之中,學習了克服...而如今...給人提供教育訓練跟分享
這就是自我成長
看到身旁許多受過挫折的業務新手...由於受到激勵跟心念轉...而有所成就比比皆有
人生沒有一帆風順的否則就不叫做人生...及時享受上天給你的磨練就是...成長的機會...應該好好把握
面對喜歡的工作,自己的興趣,自己的專業...即使眼前有所困惑...當然...那是你最有本錢成功的機會...
自己最擅長的部分...請不要輕易放棄...因為經過努力...你會出人頭地
告訴自己...永不放棄...這是成長的機會...解決問題的機會
理由很簡單...因為你放棄了...任何機會就沒有了
回想...當初做這件事的動機在哪裡...當初的熱情呢?
把它找回來並且堅持到底...永不放棄
記得...當初的真...最美
記得...當初的熱情最有機會
把公寓改建成套房出租，收取較高的租金，要考慮到多增加的磚塊水泥還有浴室的重量，可能影響安全結構之疑慮,又只要有人(鄰居)檢舉會被強制拆除的可能喔...
最近原物料上漲，改建的成本相對提高了喔，預計初估每間設計費用...拆除，裝修，傢俱，家電...約要20萬
最近幾年，不管是在大學還是辦公區或是捷運站附近，可以看到許多屋主，將房子隔成好幾間小套房出租，收取多一點的租金，不過現在內政部有了新規定，那就是只要5樓以下公寓建築物增設廁所或浴室，以及2間以上的隔間，如果沒申請就視同違建，可罰6萬到30萬甚至強制拆除；雖然有房東認為，政府機關應該把規定講清楚，不過也有住戶說，套房出租的份子比較複雜，如果政府介入管理，安全上會比較有保障。
原本的3房2廳經過改裝搖身變成幾間小套房，每個月的租金可以賺幾萬元；不過現在內政部規定，5樓以下公寓改建套房，只要有增設浴廁、隔間沒有申請就視同違建，可以罰6萬到30萬甚至強制拆除，租屋業者認為不合理。租屋業者：「畢竟以前沒有法律依據，屋主按照自己的方式使用，也不知道合不合理。」
租賃業者大呼不合理，不過坊間有些套房的確問題重重，電路管線外露，增加電力負載...如果一不小心發生危險可不得了，而且套房的出入份子多且較雜，讓其他鄰居住戶不放心。一般社區住戶：「有時候門沒有關，有時候又沒帶鑰匙，(喝醉酒)在樓下大聲喊叫！」
有些住戶還私下透露，擔心套房隔間造成公寓的結構破壞，安全上產生疑慮，以後如果還想隔套房做生意，房東可得按照規定申請，免得房子變成違建。而且今後申請政府列管後房東的出租所得將必須乖乖交稅，無法在有逃漏稅的情況產生。
違章建築處理辦法
第 2 條 本辦法所稱之違章建築，為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築
機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。
第 4 條 違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，
應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項。
主管建築機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建築情事而在施工中者，
應立即勒令停工。
第 7 條 違章建築拆除時，敷設於違章建築之建築物設備，一併拆除之。
指定非供公眾使用建築物之集合住宅與辦公廳，應申請建築物室內裝修審查許可之範圍
內政部96.2.26台內營字第0960800834號令發布
依據建築法第77條之2第1項第1款規定，指定非供公眾使用建築物之集合住宅及辦公廳，除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外，其任一戶有下列情形之一者，應申請建築物室內裝修審查許可：一、 增設廁所或浴室。二、 增設2間以上之居室造成分間牆之變更。
這是內政部營建署的網頁
http://www.cpami.gov.tw/lawdata/l3_detail.php?year=2007&elno=5209&pageno=2
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